【No.G4316】銀座バストアップサロンの居抜き 401号室
店舗
| 物件管理No. | G4316 |
|---|---|
| 物件名 | 銀座バストアップサロンの居抜き 401号室 |
| 所在地 | 中央区銀座6-2-3 地図を見る |
| 最寄り駅 | 「銀座」駅徒歩2分 「有楽町」駅徒歩5分 |
| 賃料(税込) | 1,385,120円 |
| 共益費(税込) | 129,855円 |
| 賃料+共益費(税込) | 1,514,975円 |
| 面積 | 129.86m² (39.35坪) |
| 坪単価(税込) | 35,200円 |
| 保証金 | 賃料の8ヵ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヵ月分 |
| 償却 | 賃料の1ヵ月分 |
| 契約年数 | 定期借家（2028年9月30日）以降は2年契約 |
| 更新料 | 再契約料：新賃料・共益費の1ヵ月分 |
|---|---|
| 募集階 | 4階（401号室） |
| 現況 | 営業中（2026年5月31日解約予定） |
| 構造 | SRC造 |
| 規模 | 地下3階 地上8階建 |
| 竣工 | 1972年8月 |
| 通り名 | みゆき通り コリドー通り |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 掲載日 | 2026-04-27 |
| 備考 | 水道光熱費：86,570円（税込） 引渡日：相談 保証会社・保険：加入必須 看板案内等制作費（初回のみ）：110,000円（税込） 退去予告：6ヵ月前 |
| 設備等 | 専有面積：30.46坪、共用部負担面積：8.89坪 エントランス施錠時間：毎日22時～翌6時 【引渡し状態】 現況有姿（現況：バストアップサロン）→賃借後は原状回復義務（造作等解体）を継承いただきます。 【室内設備（ビル側資産）】 空調機2基 【共用部設備】 男女別トイレ、給湯室、EV2基、ゴミ置場 |
| その他 | ※「全室共通単価」を設けている項目（共益費・水道光熱費）は、将来にわたり全テナントに対して随時増額改定が発生する場合が有ります。 ※1年以内の解約は短期解約違約金として賃料の1ヵ月分相当額が掛かります。 |
この物件のおすすめポイント
コリドー通り×みゆき通りの好立地！現在はバストアップサロンが入居中で、現況での引渡しです。周辺は人通りが多いため、集客力◎！
銀座の一等地で美容系のテナントを出店されたい方へオススメです。業種お気軽にご相談下さい。
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