物件No.G4316
店舗
銀座バストアップサロンの居抜き 401号室
所在地：中央区銀座6-2-3
銀座バストアップサロンの居抜き
「銀座」駅徒歩2分
「有楽町」駅徒歩5分
「有楽町」駅徒歩5分
賃貸条件
| 区画 | 契約面積（約） | 月額賃料（税込） | 月額共益費（税込） | 看板維持費（税込） | 月額賃料+月額共益費 | 保証金総額 | 更新料 | 償却（税込） | 契約期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価（税込） | 礼金（税込） | ||||||||
| 4階（401号室） | 129.86m2 | 1,385,120円 | 129,855円 | - | 1,514,975円 | 賃料の8ヵ月分 | 再契約料：新賃料・共益費の1ヵ月分 | 賃料の1ヵ月分 | 定期借家（2028年9月30日）以降は2年契約 |
| 39.35坪 | @35,200円 | 賃料の1ヵ月分 |
※預かり保証金以外の費用は別途消費税がかかります。
物件概要
- 構造
- SRC造
- 規模
- 地下3階 地上8階建
- 竣工
- 1972年8月
- 設備等
- 専有面積：30.46坪、共用部負担面積：8.89坪
エントランス施錠時間：毎日22時～翌6時
【引渡し状態】
現況有姿（現況：バストアップサロン）→賃借後は原状回復義務（造作等解体）を継承いただきます。
【室内設備（ビル側資産）】
空調機2基
【共用部設備】
男女別トイレ、給湯室、EV2基、ゴミ置場
- 備考
- 水道光熱費：86,570円（税込）
引渡日：相談
保証会社・保険：加入必須
看板案内等制作費（初回のみ）：110,000円（税込）
退去予告：6ヵ月前
- その他
- ※「全室共通単価」を設けている項目（共益費・水道光熱費）は、将来にわたり全テナントに対して随時増額改定が発生する場合が有ります。
※1年以内の解約は短期解約違約金として賃料の1ヵ月分相当額が掛かります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
東京都知事登録 （10）第44219号
銀座営業所
〒104-0061
東京都中央区銀座8-5-12 第2ポールスタービル1F
TEL:03-6858-9098
FAX:03-6858-9099
土日・祝祭日
※万が一成約済みの場合はご了承ください。 ※ご成約の際には規定の仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税）を申し受けます。