【No.S1739】ル・グラシエルBLDG．28 地下1階
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| 物件管理No. | S1739 |
|---|---|
| 物件名 | ル・グラシエルBLDG．28 地下1階 |
| 所在地 | 港区新橋2-2-3 地図を見る |
| 最寄り駅 | 「新橋」駅徒歩3分 「内幸町」駅徒歩1分 |
| 賃料(税込) | 856,328円 |
| 共益費(税込) | 69,432円 |
| 賃料+共益費(税込) | 925,760円 |
| 面積 | 69.55m² (21.04坪) |
| 坪単価(税込) | 40,700円 |
| 保証金 | 賃料・共益費の8ヵ月分～ |
| 償却 | 退去時2ヵ月分 |
| 契約年数 | 定期借家（2030年1月31日まで） |
| 更新料 | 再契約料：税込賃料・共益費の1ヵ月分 |
|---|---|
| 募集階 | 地下1階 |
| 現況 | 賃貸中（入居日：相談） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート及び鉄骨造陸屋根 |
| 規模 | 地下1階及び塔屋付6階建 |
| 竣工 | 1961年（昭和36年）6月 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 掲載日 | 2026-02-03 |
| 備考 | 保証会社加入必須（初回保証料あり） 預かり水道光熱費：150,000円 案内板作成費：10,000円（税別） 鍵交換代：25,000円（税別 壁面看板代：30,000円（税別） 袖看板代：月額10,000円（税別） 中途解約違約金：税込賃料・共益費3ヶ月 解約予告：6ヶ月前 |
| 設備等 | バー居抜き（造作譲渡あり） |
この物件のおすすめポイント
貴重なバーの居抜き物件！周辺はビジネスマンの方が多く、賑わいのあるエリアです。
新橋エリアでバーを出店されたい方へオススメ！内見をご希望の場合、いくつか候補日時をお知らせ下さい。
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