【No.G2754】銀座8丁目外堀通りの1階路面店
店舗 事務所
| 物件管理No. | G2754 |
|---|---|
| 物件名 | 銀座8丁目外堀通りの1階路面店 |
| 所在地 | 中央区銀座8-2-11 地図を見る |
| 最寄り駅 | 「新橋」駅徒歩5分 「銀座」駅徒歩5分 |
| 賃料(税込) | 840,345円 |
| 管理費(税込) | 76,395円 |
| 賃料+管理費(税込) | 916,740円 |
| 面積 | 45.90m² (13.89坪) |
| 坪単価(税込) | 60,522円 |
| 保証金 | 定額料金×12ヵ月分 |
| 契約年数 | 普通借家2年 |
| 更新料 | 定額料金の1ヵ月分 |
|---|---|
| 看板料(税込) | 11,000円 |
| 募集階 | 1階 |
| 現況 | 賃貸中（入居日：2026年8月上旬以降）相談可 |
| 構造 | SRC造 |
| 規模 | 地下1階 地上10階建 |
| 竣工 | 1973年（昭和48年）5月2日 |
| 通り名 | 外堀通り（西銀座通り） |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 掲載日 | 2026-07-03 |
| 備考 | 定額料金=賃料+管理費+看板料 解約料：満期解約 定額料金×3ヵ月分、中途解約 定額料金×6ヵ月分 |
| 設備等 | 電気：電力50A、動力60A 水道：給水口径20、汚水75 ガス：配管のみ20A いずれも増設不可 |
| その他 | 前テナントは洋酒店兼ショットバー 重飲食・クラブ不可 火災保険加入必須 スポットで消防点検費（2月、8月）、害虫駆除費（7月）有 電気・水道は毎月オーナー検針にて賃料と共に請求 ごみ処理は飲食の場合はテナントにて業者手配、事務所は外のゴミ置場使用 連帯保証人及び保証会社利用必須 |
この物件のおすすめポイント
前テナントは洋酒店兼ショットバー。外堀通りに面した銀座西八丁目交差点角地の建物です。
大きな看板のあるビルなので、視認性良好です。コリドー街も至近のため人通り◎！
銀座アドレスで店舗をお探しの方はいかがでしょうか。業種はお気軽にご相談下さいませ。
