【No.S2539】烏森通りに面する好立地ビル 地下1階+1階
店舗 事務所
| 物件管理No. | S2539 |
|---|---|
| 物件名 | 烏森通りに面する好立地ビル 地下1階+1階 |
| 所在地 | 港区新橋2-15-11 地図を見る |
| 最寄り駅 | 「新橋」駅徒歩1分 「汐留」駅徒歩6分 |
| 賃料(税込) | 1,980,000円 |
| 管理費(税込) | 133,652円 |
| 賃料+管理費(税込) | 2,113,652円 |
| 面積 | 100.62m² (30.44坪) |
| 坪単価(税込) | 65,051円 |
| 保証金 | 賃料の12ヵ月分 |
| 償却 | 契約時2ヵ月分 |
| 契約年数 | 普通借家2年 |
| 更新料 | 新賃料の1ヵ月分 |
|---|---|
| 募集階 | 地下1階+1階 |
| 現況 | 賃貸中（入居日：2026年5月1日～） |
| 構造 | SRC造 |
| 規模 | 地上9階建 |
| 竣工 | 1988年11月 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 掲載日 | 2026-02-10 |
| 備考 | 更新事務手数料：110,000円（税込） 鍵交換代：22,000円（税込） 火災保険：指定会社要加入 保証会社：加入必須（日本セーフティ） 初回保証料：賃料総額100% 次年度以降：賃料総額10% 口座引落手数料：440円（税込）/月 |
| 設備等 | スケルトン |
| その他 | 飲食・ギャンブル・マッサージは不可 ※日曜日は、休館のためは入れません ※24時間使用不可（深夜1時までに退室） ※外看板は出せません |
この物件のおすすめポイント
地下1階と1階のセット貸し物件！集客力抜群な烏森通り沿いに位置しています。「新橋」駅から徒歩1分とアクセス◎！
烏森神社に隣接しているため、お客様へ案内がしやすいですよ。スケルトンのため、イチからお店をつくることができます。
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