【No.S2516】ル・グラシエルBLDG．63 1階
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| 物件管理No. | S2516 |
|---|---|
| 物件名 | ル・グラシエルBLDG．63 1階 |
| 所在地 | 港区新橋4-19-1 地図を見る |
| 最寄り駅 | 「新橋」駅徒歩2分 「汐留」駅徒歩6分 「内幸町」駅徒歩9分 |
| 賃料(税込) | 847,550円 |
| 共益費(税込) | 37,950円 |
| 賃料+共益費(税込) | 885,500円 |
| 面積 | 38.02m² (11.50坪) |
| 坪単価(税込) | 73,700円 |
| 保証金 | 賃料・共益費の8ヵ月分～ |
| 償却 | 退去時2ヵ月分 |
| 契約年数 | 定期借家（2028年1月31日迄）再契約なし |
| 募集階 | 1階 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中（2026年2月上旬入居可） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地下1階 地上5階建 |
| 竣工 | 1968年6月 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 掲載日 | 2025-12-10 |
| 備考 | 居酒屋居抜き（残置物あり） 保証会社：加入必須（初回保証料あり） 預り水道光熱費：100,000円 壁面看板料：月額30,000円（税別） 案内板作成費：10,000円（税別） 鍵交換代25,000円（税別） 中途解約違約金（3ヶ月） |
| 設備等 | 専用トイレ その他残置物あり |
この物件のおすすめポイント
貴重な1階路面店×居酒屋の居抜き店舗！新橋駅から徒歩2分の駅近物件です。契約期間は2028年1月31日迄。
内装費用を抑えて出店されたい方へオススメです。室内写真は募集資料にあるためお気軽にお問い合わせ下さい。
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