物件No.S2609
オフィス
西新橋2丁目セットアップオフィス 8階+9階
所在地：港区西新橋2-6-3
西新橋2丁目セットアップオフィス
「内幸町」駅徒歩3分
「新橋」駅徒歩7分
「虎ノ門」駅徒歩7分
「新橋」駅徒歩7分
「虎ノ門」駅徒歩7分
賃貸条件
| 区画 | 契約面積（約） | 月額賃料（税込） | 月額共益費（税込） | 看板維持費（税込） | 月額賃料+月額共益費 | 保証金総額 | 更新料 | 償却（税込） | 契約期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価（税込） | 礼金（税込） | ||||||||
| 8階+9階 | 120.00m2 | 1,477,410円 | 賃料に含む | - | 1,477,410円 | - | 新賃料の1ヵ月分 | - | 普通借家2年 |
| 36.30坪 | @40,700円 | - |
※預かり保証金以外の費用は別途消費税がかかります。
物件概要
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
- 規模
- 地下1階 地上9階建
- 竣工
- 1990年5月
- 設備等
- EV：1基（不停止機能付）
床仕様：OAフロア
空調：個別空調
トイレ：専用・男女別・洋式
セキュリティ：機械警備
- 備考
- ※リニューアル工事中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。
■2026年12月、エントランス・EVホールリニューアル工事完了予定
■2026年10月、内装造作付きセットアップ工事完了予定（テレカンブース2室、4名用・6名用会議室付、Wi-Fi設備付）
■メゾネットタイプ
■貸室面積⇒8階：63.35㎡(19.16坪)、9階：56.65㎡(17.14坪)
■契約開始より12ヶ月間解約不可（12ヶ月間以内解約の場合、別途違約金が発生あり）
■解約金：賃料の1ヶ月分（貸室クリーニング費用等含む）※原状変更した場合や破損等を除く
■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。
■指定会社と保証委託契約を締結していただきます。※与信状況によって敷金の預託をお願いする場合がございます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
東京都知事登録 （11）第44219号
銀座営業所
〒104-0061
東京都中央区銀座8-5-12 第2ポールスタービル1F
TEL:03-6858-9098
FAX:03-6858-9099
土日・祝祭日
※万が一成約済みの場合はご了承ください。 ※ご成約の際には規定の仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税）を申し受けます。