物件No.G1248
店舗
銀座レンガ通りの一棟ビル 1階～4階
所在地：中央区銀座3-4-18
銀座レンガ通りの一棟ビル
「銀座」駅徒歩2分
「銀座一丁目」駅徒歩2分
「有楽町」駅徒歩4分
「銀座一丁目」駅徒歩2分
「有楽町」駅徒歩4分
賃貸条件
| 区画 | 契約面積（約） | 月額賃料（税込） | 月額共益費（税込） | 看板維持費（税込） | 月額賃料+月額共益費 | 保証金総額 | 更新料 | 償却（税込） | 契約期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価（税込） | 礼金（税込） | ||||||||
| 1階～4階 | 187.44m2 | 4,840,000円 | - | - | 4,840,000円 | 賃料の10ヵ月分 | 再契約料：新賃料の1ヵ月分 | 賃料の2ヵ月分（契約時） | 定期借家10年 |
| 56.70坪 | @85,362円 | 賃料の1ヵ月分 |
※預かり保証金以外の費用は別途消費税がかかります。
物件概要
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根
- 規模
- 地上4階建
- 竣工
- 2017年12月
- 設備等
- 電気：電灯40KVA/電灯43KW
水道：公営/引き込み管25mm
ガス：前面道路本管150mm/引き込み管80mm
インターネット：個別対応
- 備考
- 屋上看板利用料：賃料に含む
解約予告：6ヵ月前
保証会社・火災保険：加入必須（利用料別途要）
鍵交換費：27,500円（税込）
【用途】1-2F：店舗、3F-4F：サービス店舗・事務所
- その他
- ■フリーレント：1ヶ月
■水道・光熱費、廃棄物処理費用、町内会費（任意）
■消防設備点検：貸主指定業者が行い、法定消防点検費用や設備改修費用は借主負担
■中途解約：当初3年間解約不可（中途解約違約金あり）
■引き渡し状態：要相談
【開業・移転支援キャンペーン】内装費用等のうち、200万円分を貸主を負担します。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
東京都知事登録 （10）第44219号
銀座営業所
〒104-0061
東京都中央区銀座8-5-12 第2ポールスタービル1F
TEL:03-6858-9098
FAX:03-6858-9099
土日・祝祭日
※万が一成約済みの場合はご了承ください。 ※ご成約の際には規定の仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税）を申し受けます。