物件No.S1468
店舗
西新橋1丁目レストランの居抜き 地下1階
所在地：港区西新橋1-13-4
西新橋1丁目レストランの居抜き
「新橋」駅徒歩6分
賃貸条件
| 区画 | 契約面積（約） | 月額賃料（税込） | 月額管理費（税込） | 看板維持費（税込） | 月額賃料+月額管理費 | 保証金総額 | 更新料 | 償却（税込） | 契約期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価（税込） | 礼金（税込） | ||||||||
| 地下1階 | 79.67m2 | 441,650円 | - | - | 441,650円 | 賃料の10ヵ月分 | 新賃料の1.5ヵ月分 | 賃料の3ヵ月分 | 定期借家6年 |
| 24.10坪 | @18,326円 | 賃料の2ヵ月分 |
※預かり保証金以外の費用は別途消費税がかかります。
物件概要
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地下1階 地上5階建
- 竣工
- 昭和59年10月
- 設備等
- 現業態：レストラン
現況：閉店済み/居抜き
排気設備：外部ダクト無（直吹）
席数：カウンター5席、テーブル26席
グリストラップ：床設置
エレベーター：1基
- 備考
- 造作価格：2,000,000円
中途礼金：3年毎に賃料の1.5ヵ月分（初回2026年10月18日発生）
保証会社・火災保険：加入必須
- その他
- 不可業態：臭い煙の強い業態・焼肉・とんこつラーメン・音の出る業態不可
営業時間要申請
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
東京都知事登録 （10）第44219号
銀座営業所
〒104-0061
東京都中央区銀座8-5-12 第2ポールスタービル1F
TEL:03-6858-9098
FAX:03-6858-9099
土日・祝祭日
※万が一成約済みの場合はご了承ください。 ※ご成約の際には規定の仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税）を申し受けます。