物件No.G4069
店舗オフィス
銀座並木通りのスケルトン物件 4階
所在地：中央区銀座1-4-6
銀座並木通りのスケルトン物件
「銀座一丁目」駅徒歩1分
「有楽町」駅徒歩2分
「京橋」駅徒歩4分
「有楽町」駅徒歩2分
「京橋」駅徒歩4分
賃貸条件
| 区画 | 契約面積（約） | 月額賃料（税込） | 月額共益費（税込） | 看板維持費（税込） | 月額賃料+月額共益費 | 保証金総額 | 更新料 | 償却（税込） | 契約期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価（税込） | 礼金（税込） | ||||||||
| 4階 | 56.99m2 | 462,000円 | 66,000円 | - | 528,000円 | 新賃料の1ヵ月分 | 解約時賃料の1ヵ月分 | 普通借家2年 | |
| 17.23坪 | @26,814円 | 賃料の1ヵ月分 |
※預かり保証金以外の費用は別途消費税がかかります。
物件概要
- 構造
- 鉄骨造
- 規模
- 地下1階 地上8階建
- 竣工
- 1986年（昭和61年）8月
- 設備等
- ガス無し（電気給湯器）
エアコン2基
- 備考
- ■更新事務手数料：33,000円（税込）
■鍵交換費用：未定
■解約予告期間：6ヵ月前
■袖看板使用料：月額3,142円（税込）
■警備料：月額10,791円（税込）
■道路占用料：年額10,362円（税込）※年度により変動有り
■保険：加入必須（業種によって金額が異なります）
■保証会社：加入必須（日本セーフティー）
・初回保証料：総賃料の100％
・更新保証料：なし
・継続保証料（月額）：総賃料の0.8％
・口座振替手数料：440円（税込）
- その他
- ※エントランスの置看板は設置不可となります。
※大規模修繕工事実施済み（2020年4月）
【他階 現在テナント】
歯科医院・物販・美容サロン・ネイルまつ毛サロン・弁護士事務所等
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
東京都知事登録 （10）第44219号
銀座営業所
〒104-0061
東京都中央区銀座8-5-12 第2ポールスタービル1F
TEL:03-6858-9098
FAX:03-6858-9099
土日・祝祭日
※万が一成約済みの場合はご了承ください。 ※ご成約の際には規定の仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税）を申し受けます。