物件No.G2664
店舗オフィス
銀座3丁目松屋通りの店舗事務所 2階
所在地：中央区銀座3-8-10
銀座3丁目松屋通りの店舗事務所
「銀座」駅徒歩3分
「東銀座」駅徒歩2分
「東銀座」駅徒歩2分
賃貸条件
| 区画 | 契約面積（約） | 月額賃料（税込） | 月額共益費（税込） | 看板維持費（税込） | 月額賃料+月額共益費 | 保証金総額 | 更新料 | 償却（税込） | 契約期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価（税込） | 礼金（税込） | ||||||||
| 2階 | 120.10m2 | 1,039,038円 | 119,889円 | - | 1,158,927円 | 賃料の12ヵ月分 | - | 解約時賃料の2ヵ月分 | 定期借家10年（再契約可能） |
| 36.33坪 | @28,600円 | - |
※預かり保証金以外の費用は別途消費税がかかります。
物件概要
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地下1階 地上9階建
- 竣工
- 1965年（昭和40年）4月
- 設備等
- ELV1基・電気・給排水・ガス（別契約）
- 備考
- ■当初3年間は中途解約不可。3年経過後は6ヶ月前予告にて中途解約可能
■看板料：月額40,000円（税別）※看板掲載は必須
■引渡状態：スケルトン
- その他
- ※現賃借人と内装設備等の引継ぎについての協議は可能です（期間限定）
■既存競合不可（美容室・睡眠クリニック・メンズメイク）
■飲食店舗不可 ■防災、空調、看板、通信については貸主指定業者にご依頼ください
■現行店舗：エステ
■現場にて各設備容量をご確認ください
■状況により家賃保証会社の利用をお願いする場合があります
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
東京都知事登録 （10）第44219号
銀座営業所
〒104-0061
東京都中央区銀座8-5-12 第2ポールスタービル1F
TEL:03-6858-9098
FAX:03-6858-9099
土日・祝祭日
※万が一成約済みの場合はご了承ください。 ※ご成約の際には規定の仲介手数料（賃料の1ヶ月分+消費税）を申し受けます。